「親が施設へ、あるいは他界したあと。残された実家をどうするか、親が元気なうちに話すのは気が引ける……」

そう思っているうちに月日は流れ、気づけば家が傷み、相続で揉め、手遅れになってしまう。そんなケースを私は介護の現場でたくさん見てきました。

空き家問題は、家が古くなるから起きるのではなく、「決断を先送りにすること」から始まります。

1. 第一歩は「鍵」ではなく「会話」から

今回、このコラムの表紙（アイキャッチ画像）に「階段と鍵」の絵を選びました。空き家を解消する「鍵」は、実は不動産の知識ではなく、ご家族の会話の中にあります。

「お父さん、お母さん、この家でこれからどう過ごしたい？」
「もし施設に入ることになったら、この家はどうしてほしい？」

まずは、この一言をかけることが、未来の「空き家」を防ぐための、最も高いようで実は一番確実な「一段目の階段」です。

2. 介護福祉士だから分かる「家のしまい時」

春日井市ハートフル不動産サポートは、不動産屋であると同時に、介護福祉士としての視点を持っています。
家を売ることは、思い出を捨てることではありません。親御さんが安心して次のステージ（施設や住み替え先）へ進むための、「環境の整理」なのです。

無理に売る必要はありません。ただ、「もしも」の時に誰がその鍵を開けるのか。それを決めておくだけで、家の寿命も、家族の絆も守られます。

3. まずは「迷い」を吐き出してください

私たちは、ただの仲介屋ではありません。介護の現場を知っているからこそ、ご家族の葛藤に寄り添い、一緒に「一段目の階段」を登るお手伝いをします。

「まだ売るか決めていないけれど……」という段階でのご相談、大歓迎です。その「迷い」こそが、大切な第一歩なのですから。